金花街三甫社区微改造项目工程造价咨询及施工图审查服务

招标公告

招标单位：广州市荔湾区人民政府金花街道办事处

招标代理机构：中达安股份有限公司

日    期：2024年12月

金花街三甫社区微改造项目工程造价咨询及施工图审查服务

招标公告

1.招标条件

本招标项目金花街三甫社区微改造项目已由 广州市荔湾区发展和改革局 以广州市荔湾区发展和改革局关于金花街三甫社区微改造项目可行性研究报告的复函(荔发改投批[2024]7号)批准建设，项目组织实施单位为广州市荔湾区人民政府金花街道办事处，建设资金来自财政资金，出资比例为 100%，招标人为广州市荔湾区人民政府金花街道办事处。项目已具备招标条件，现对该项目的工程造价咨询及施工图审查服务进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况

2.1.1项目名称：金花街三甫社区微改造项目工程造价咨询及施工图审查服务

2.1.2工程建设地点：广州市荔湾区金花街三甫社区，东起人民北路，西至光复北路，南起中山七路，北至西华路。

2.1.3工程建设规模：项目主要建设内容为对片区内现有建筑与公共基础设施进行微改造，包括21项基础设施改造类项目、11项社区空间优化完善类项目、4项文化品质提升类项目，具体改造内容包括修楼栋门、更换楼道照明、修缮楼道、维修化粪池、维修道路、修缮围墙、“三线”整治、改造小区公共空间等。

2.1.4项目总投资估算为4689.81万元，其中：建筑安装工程费用3728.51万元，工程建设其他费613.91万元，预备费347.39万元。

2.2招标范围：

2.2.1标段划分：本项目设1个标段。

2.2.2招标内容：

2.2.2.1造价咨询服务

负责本项目的招标阶段、施工阶段、结算阶段等造价咨询及全过程投资控制工作，如纳入年度审计项目计划的政府投资项目，须配合审计部门完成工程造价相关审计配合服务工作，具体服务内容包括但不限于建设项目决策阶段、设计阶段、发承包阶段、实施阶段、竣工阶段等造价咨询工作。（具体的工作内容详见委托人要求和造价咨询合同）。

2.2.2.2施工图审查服务

负责对本项目的施工图设计审查及地质勘察报告审查，并根据国家、省、市关于施工图审查的有关要求，出具符合要求的《施工图技术性审查报告》及《建设工程施工图审查意见书》。包括但不限于审查勘察、设计依据的文件要求；审查岩土勘察文件、施工图文件、设计变更；审查有关消防、节能、抗震、绿建、人防、装配式等有关强制性标准、规范等。具体详见合同。

2.2.3 最高投标限价：人民币35.79万元，其中造价咨询费为23.07 万元，施工图审查费12.72万元。

3.投标人资格要求

3.1投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效。

3.2投标人须具有独立法人资格，持有事业单位登记管理部门核发的事业单位法人证书或工商行政（市场监督）管理部门核发的有效法人营业执照。

3.2.1投标人须具备相应资质（如联合体投标的，由承接施工图审查任务的一方提供）：投标人须具备建设行政主管部门颁发的施工图设计文件审查机构一类资质证书（业务范围含房屋建筑工程及市政）且在有效期内。

3.3 拟承担本服务工作的项目负责人（ 如联合体投标的，由承接项目造价咨询任务的一方提供）需同时具备以下资格要求：

（1）具有一级注册造价工程师、一级注册建筑师、一级注册结构工程师执业资格中的一种，或在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的资格满足本项目项目负责人资格要求的香港专业人士；

（2）具有工程类或工程经济类副高级（或以上）技术职称。

3.3.1造价咨询负责人（如联合体投标的，由承接造价咨询任务的一方提供）资格要求：具有一级注册造价工程师执业资格；或已在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的资格及业务范围满足本项目造价咨询负责人资格要求的香港专业人士。（需提供相关证书及由社保机构出具的近一个月在投标人单位缴纳的社保证明)。

3.3.2施工图审查负责人（如联合体投标的，由承接施工图审查任务的一方提供）资格要求：具有房屋建筑工程相关专业副高级或以上技术职称。（需提供相关证书及由社保机构出具的近一个月在投标人单位缴纳的社保证明)。

注：①香港企业及香港专业人士的备案业务范围依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔2020〕1号）确定。满足前述内容的香港企业及香港专业人士参与本次投标的，应按招标文件要求提供满足评审的相关证明文件。②拟派上述负责人均不得相互兼任，上述负责人的注册执业单位必须为投标人。

3.4本项目接受联合体投标，联合体单位总数量不得超过2家（即1家造价咨询单位、1家施工图审查单位），联合体主办方为负责造价咨询工作的单位，并签定《联合体协议书》。联合体投标协议应明确约定各方拟承担的工作和责任。

联合体各方签订联合体协议书后，不得再以自己名义单独投标或加入其他联合体在同一标段中进行投标，如有违反，其投标和与此有关的联合体的投标将被拒绝。

3.5 投标人已按要求签署盖章《投标申请人声明》。

注：未在招标公告第3条单列的投标人资格要求条件，不作为资审不合格的依据。

4. 招标文件的获取

4.1本项目采取网上投标登记方式进行投标登记。

4.2公告发布

公告发布日期（含本日）：2024年12月31日16时00分至2025年1月21日9时30分。

注：招标公告发布时间不得少于5日，从本公告发布之日起发售招标文件。

4.3.发售招标文件时间

本项目招标文件由招标代理机构发售，有兴趣的投标人可在2024年12月31日16时00分至2025年 1 月 6 日17时00分(北京时间) 进行投标登记。有意参与投标的投标人将以下资料（加盖公章）及《招标文件售卖登记表》（详见附件）的扫描件发送至邮箱：gddazbdlb@163.com进行投标登记。

（1）投标人营业执照复印件；

（2）投标人相应资质（如联合体投标的，由承接施工图审查任务的一方提供）：投标人须具备建设行政主管部门颁发的施工图设计文件审查机构一类资质证书（业务范围含房屋建筑工程及市政）且在有效期内。

（3）法定代表人证明书及有效的授权书委托书（加盖公章、加盖法人代表印章或签名，法定代表人投标登记的不需提交授权委托书）；

（4）被授权人的身份证复印件；

（5）投标人满足本项目项目负责人要求的资料；

（6）双方已签署盖章的《联合体协议书》（联合体投标时提供）；

（7）投标人已按要求签署盖章《投标申请人声明》；

注：①从发布招公告起接受投标登记及发售招标文件，并从发售招标文件之日起开始计算备标时间。

②本项目的招标文件费500元/套，在投标登记确认后，由招标代理单位收取，售后不退。

③投标人须在上述规定的投标登记时间内完成网上投标登记手续及缴纳招标文件工本费，逾期不受理。

4.3本项目采用资格后审方式，实行纸质化评审。

5.发布招标公告、递交投标文件时间

5.1递交投标文件时间：2025年1月21 日9 时00分至9时 30分(北京时间)

5.2投标截止及开标时间：2025 年 1月 21日9时30分 (北京时间）

5.3开标地点：中达安股份有限公司会议室(广州市天河区五山路285号2楼)

5.4未在规定时间内办理网上投标登记并缴纳招标文件工本费、逾期送达的、未送达指定地点的、不按照招标文件要求密封的投标文件，将予以拒收

6. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在中达安股份有限公司网站（网址：https://www.sino-daan.com/）、广东省招标投标监管网（网址：https://www.gdzwfw.gov.cn/ztbjg-portal/）发布，本公告的修改、补充，在中达安股份有限公司网站（网址：https://www.sino-daan.com/）上发布。

7. 联系方式

招 标 人：广州市荔湾区人民政府金花街道办事处

地    址：广州市荔湾区金花直街11号

联 系 人：王科         电    话：020-81082781

招标代理机构：中达安股份有限公司

地    址：广州市天河区体育西路103号维多利广场A塔20层

联 系 人：陈工           电    话：020-38467671

异议受理部门：广州市荔湾区人民政府金花街道办事处

地    址：广州市荔湾区金花直街11号

联 系 人：王科         电    话：020-81082781

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